11 Passage Bourgoin, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 182 €

de 7 936 € à 10 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 182 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 11 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare 10.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 389 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 850 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 405 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 410 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 113 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 484 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 112 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 96 mètres

Ventes au 11 Passage Bourgoin

Les 0 ventes au 11 Passage Bourgoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage Bourgoin dans son marché local

Prix du 11 Passage Bourgoin par rapport à la voie

Sur Passage Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 543 €/m². Avec un prix moyen de 9 182 €/m², le 11 Passage Bourgoin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Bourgoin se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -32.25 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourgoin, 75013 Paris 13e(10,009 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(10,987 €)

Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e(9,186 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(9,435 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage Bourgoin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Bourgoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.