9 b Passage Barrault, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 455 €

de 8 514 € à 15 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Passage Barrault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 455 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°9 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 b Passage Barrault, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 233 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 224 mètres
- Collège Moulin des Prés à 259 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 287 mètres
- Lycée polyvalent privé Le Rebours à 224 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 123 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Passage Barrault

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Passage Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Passage Barrault dans son marché local

Prix du 9 b Passage Barrault par rapport à la voie

Sur Passage Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 11 231 €/m². Avec un prix moyen de 11 455 €/m², le 9 b Passage Barrault se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Passage Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Passage Barrault se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -15.49 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphand, 75013 Paris 13e(11,294 €)

Rue Barrault, 75013 Paris 13e(12,907 €)

Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e(11,684 €)

Rue Le Dantec, 75013 Paris 13e(11,099 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Passage Barrault

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Passage Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.