3 Passage Barrault, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Barrault, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maison Blanche 21 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 234 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 242 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Rebours à 234 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 109 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 265 mètres
Ventes au 3 Passage Barrault
Les 4 ventes au 3 Passage Barrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Barrault dans son marché local
Prix du 3 Passage Barrault par rapport à la voie
Sur Passage Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 080 €/m². Avec un prix moyen de 10 859 €/m², le 3 Passage Barrault se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Barrault se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Barrault
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Barrault
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