23 b Passage Barrault, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 968 €

de 8 521 € à 15 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 b Passage Barrault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 968 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 b Passage Barrault, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Anne à 318 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 220 mètres
- Collège Moulin des Prés à 331 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 291 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 179 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 199 mètres
- E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b Passage Barrault

Aucune vente n'a été recensée au 23 b Passage Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b Passage Barrault dans son marché local

Prix du 23 b Passage Barrault par rapport à la voie

Sur Passage Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 11 231 €/m². Avec un prix moyen de 10 968 €/m², le 23 b Passage Barrault se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Passage Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Passage Barrault se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -19.09 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphand, 75013 Paris 13e(11,294 €)

Rue Barrault, 75013 Paris 13e(12,907 €)

Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e(11,684 €)

Rue Le Dantec, 75013 Paris 13e(11,099 €)

Biens en vente à proximité du 23 b Passage Barrault

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Passage Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.