1 b Impasse Bourgoin, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 778 €

de 8 416 € à 9 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Impasse Bourgoin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 778 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 1.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 b Impasse Bourgoin, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gare 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 374 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 938 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 401 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 348 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 466 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 200 mètres
- E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 173 mètres

Ventes au 1 b Impasse Bourgoin

Les 0 ventes au 1 b Impasse Bourgoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Impasse Bourgoin dans son marché local

Prix du 1 b Impasse Bourgoin par rapport à la voie

Sur Impasse Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 829 €/m². Avec un prix moyen de 8 778 €/m², le 1 b Impasse Bourgoin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Impasse Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Impasse Bourgoin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.1 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e(9,351 €)

Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e(9,494 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(8,733 €)

Rue Regnault, 75013 Paris 13e(8,066 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Impasse Bourgoin

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Impasse Bourgoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.