4 Impasse Baudricourt, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 672 €

de 7 375 € à 10 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 672 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 4 Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 1290 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institut dentaire George Eastman à 337 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1169 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 242 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 107 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 176 mètres
- E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque à 191 mètres
- E.E.PU BAUDRICOURT EB 55 rue Baudricourt à 66 mètres

Ventes au 4 Impasse Baudricourt

Les 0 ventes au 4 Impasse Baudricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Baudricourt dans son marché local

Prix du 4 Impasse Baudricourt par rapport à la voie

Sur Impasse Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 390 €/m². Avec un prix moyen de 8 672 €/m², le 4 Impasse Baudricourt se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Baudricourt se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,955 €)

Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e(8,410 €)

Rue Aumont, 75013 Paris 13e(8,593 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,822 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Baudricourt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Baudricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.