12 Impasse Baudricourt, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 1290 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1192 mètres
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 257 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 144 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 186 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 209 mètres
- - E.E.PU BAUDRICOURT EB 55 rue Baudricourt à 93 mètres
Ventes au 12 Impasse Baudricourt
Les 0 ventes au 12 Impasse Baudricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Baudricourt dans son marché local
Prix du 12 Impasse Baudricourt par rapport à la voie
Sur Impasse Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 390 €/m². Avec un prix moyen de 7 911 €/m², le 12 Impasse Baudricourt se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Baudricourt se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse Baudricourt
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Baudricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Baudricourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
Latour & associés notaires
Paris 75008
Hestia Immobilier
paris 75006
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