1 Impasse Baudricourt, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 806 €

de 7 563 € à 22 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 806 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare 6.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 329 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1169 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 249 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 86 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 163 mètres
- E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque à 175 mètres
- E.E.PU BAUDRICOURT EB 55 rue Baudricourt à 69 mètres

Ventes au 1 Impasse Baudricourt

Les 0 ventes au 1 Impasse Baudricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Baudricourt dans son marché local

Prix du 1 Impasse Baudricourt par rapport à la voie

Sur Impasse Baudricourt, le prix moyen des maisons s'établit à 12 808 €/m². Avec un prix moyen de 12 806 €/m², le 1 Impasse Baudricourt se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Baudricourt se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -5.5 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(10,354 €)

Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e(12,810 €)

Rue Aumont, 75013 Paris 13e(12,765 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(13,033 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Baudricourt

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Baudricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.