9 Impasse Baudran, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse Baudran, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 502 mètres
- - Collège George Sand à 206 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 377 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 206 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 119 mètres
Ventes au 9 Impasse Baudran
Les 3 ventes au 9 Impasse Baudran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Baudran dans son marché local
Prix du 9 Impasse Baudran par rapport à la voie
Sur Impasse Baudran, le prix moyen des appartements s'établit à 8 511 €/m². Avec un prix moyen de 8 113 €/m², le 9 Impasse Baudran se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Baudran par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Baudran se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse Baudran
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Baudran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse Baudran
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