1 Impasse Baudran, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 923 €

de 7 341 € à 9 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Baudran, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 923 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 s1 et de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 1 Impasse Baudran, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0211 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0087 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 350 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 481 mètres
- Collège George Sand à 204 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 719 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 424 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 211 mètres
- E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 103 mètres

Ventes au 1 Impasse Baudran

Les 0 ventes au 1 Impasse Baudran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Baudran dans son marché local

Prix du 1 Impasse Baudran par rapport à la voie

Sur Impasse Baudran, le prix moyen des appartements s'établit à 8 511 €/m². Avec un prix moyen de 8 923 €/m², le 1 Impasse Baudran se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Baudran par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Baudran se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.68 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris 13e(8,763 €)

Rue Damesme, 75013 Paris 13e(8,608 €)

Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e(8,535 €)

Impasse Onfroy, 75013 Paris 13e(8,789 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Baudran

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Baudran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.