2 Cité de Port-Royal, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 699 €

de 8 027 € à 11 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cité de Port-Royal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 699 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 152 locaux.

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À propos du 2 Cité de Port-Royal, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Croulebarbe 6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 121 logements - 152 locaux - 1728 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye du Val-de-Grâce, puis hôpital militaire à 222 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 897 mètres
- Collège privé Diago à 452 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de France à 519 mètres
- E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 397 mètres
- E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité de Port-Royal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de Port-Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité de Port-Royal dans son marché local

Prix du 2 Cité de Port-Royal par rapport à la voie

Sur Cité de Port-Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 904 €/m². Avec un prix moyen de 9 699 €/m², le 2 Cité de Port-Royal se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité de Port-Royal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité de Port-Royal se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.92 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Santé, 75013 Paris 13e(10,235 €)

Boulevard de Port-Royal, 75013 Paris 13e(10,223 €)

Square de Port-Royal, 75013 Paris 13e(10,299 €)

Square Grangé, 75013 Paris 13e(9,791 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité de Port-Royal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité de Port-Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.