45 Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gare 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 40 logements - 15 locaux - 638 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 794 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 712 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 613 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 147 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 837 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 391 mètres
- - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 287 mètres
Ventes au 45 Boulevard Vincent Auriol
Les 4 ventes au 45 Boulevard Vincent Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 8 665 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 45 Boulevard Vincent Auriol se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Vincent Auriol par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Vincent Auriol se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Vincent Auriol
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Vincent Auriol
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