2 Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 676 €

de 6 061 € à 9 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 676 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 8 locaux - 3 parkings - 835 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 290 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 809 mètres
- Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 986 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 825 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 189 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 1043 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 722 mètres
- E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 123 mètres

Ventes au 2 Boulevard Vincent Auriol

Les 0 ventes au 2 Boulevard Vincent Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Boulevard Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 8 635 €/m². Avec un prix moyen de 7 676 €/m², le 2 Boulevard Vincent Auriol se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Vincent Auriol par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Vincent Auriol se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.89 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Godefroy, 75013 Paris 13e(9,824 €)

Square Dunois, 75013 Paris 13e(7,743 €)

Voie Y/13, 75013 Paris 13e(9,109 €)

Avenue de France, 75013 Paris 13e(9,719 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.