7 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 459 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 893 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 884 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche en santé à 51 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 424 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 368 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 368 mètres
Ventes au 7 Boulevard Saint-Marcel
Les 5 ventes au 7 Boulevard Saint-Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 762 €/m². Avec un prix moyen de 10 943 €/m², le 7 Boulevard Saint-Marcel se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Saint-Marcel se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.38 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Saint-Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Saint-Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard Saint-Marcel
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