3 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 432 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 902 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 892 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche en santé à 35 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 452 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 379 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 379 mètres
Ventes au 3 Boulevard Saint-Marcel
Les 10 ventes au 3 Boulevard Saint-Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 762 €/m². Avec un prix moyen de 9 644 €/m², le 3 Boulevard Saint-Marcel se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Saint-Marcel se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Saint-Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Saint-Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Saint-Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triomphe Immobilier
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Atelier Du 9
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427 annonces en vente chez Flatway
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