29 Boulevard Masséna, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 546 €

de 7 237 € à 9 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 546 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 29 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 152 logements - 1082 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 108 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 730 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 655 mètres
- Collège Thomas Mann à 648 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 137 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 184 mètres
- E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 217 mètres

Ventes au 29 Boulevard Masséna

Les 0 ventes au 29 Boulevard Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Boulevard Masséna dans son marché local

Prix du 29 Boulevard Masséna par rapport à la voie

Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 144 €/m². Avec un prix moyen de 8 546 €/m², le 29 Boulevard Masséna se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Masséna se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.37 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Widal, 75013 Paris 13e(7,258 €)

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,578 €)

Rue Michel Bréal, 75013 Paris 13e(8,105 €)

Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e(8,892 €)

Biens en vente à proximité du 29 Boulevard Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.