26 b Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 b Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gare 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 767 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 608 mètres
- - Collège Thomas Mann à 701 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 209 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 238 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Boulevard Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 26 b Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 159 €/m². Avec un prix moyen de 7 559 €/m², le 26 b Boulevard Masséna se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Boulevard Masséna se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 b Boulevard Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 26 b Boulevard Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 b Boulevard Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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