22 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gare 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 745 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 608 mètres
- - Collège Thomas Mann à 676 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 195 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 210 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 233 mètres
Ventes au 22 Boulevard Masséna
Les 0 ventes au 22 Boulevard Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 144 €/m². Avec un prix moyen de 8 615 €/m², le 22 Boulevard Masséna se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Masséna se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
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