31 Boulevard Kellermann, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 793 €

de 6 460 € à 9 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 793 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°33 et de 0.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 301 logements.

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À propos du 31 Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 301 logements - 2624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 337 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 852 mètres
- Collège Evariste Galois à 331 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 919 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 370 mètres
- E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 549 mètres
- E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 133 mètres

Ventes au 31 Boulevard Kellermann

Les 0 ventes au 31 Boulevard Kellermann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Kellermann dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Kellermann par rapport à la voie

Sur Boulevard Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 8 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 793 €/m², le 31 Boulevard Kellermann se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Kellermann par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Kellermann se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.74 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Jacob, 75013 Paris 13e(8,007 €)

Pont Petit Pont - Cardinal Lustiger, 75013 Paris 13e(8,213 €)

Rue Gouthière, 75013 Paris 13e(8,403 €)

Place des Quarante-Quatre Enfants d'Izieu, 75013 Paris 13e(8,339 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Kellermann

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Kellermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.