9 Boulevard du Général Jean Simon, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 543 €

de 5 783 € à 10 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard du Général Jean Simon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 543 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.

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À propos du 9 Boulevard du Général Jean Simon, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare 32 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 224 logements - 3770 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 117 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 718 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service général à 367 mètres
- Collège Thomas Mann à 600 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 770 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 743 mètres
- Ecole primaire publique Général Jean Simon (31) à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Général Jean Simon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Général Jean Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du Général Jean Simon dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du Général Jean Simon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général Jean Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 547 €/m². Avec un prix moyen de 8 543 €/m², le 9 Boulevard du Général Jean Simon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du Général Jean Simon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Général Jean Simon se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Bourgeois, 75013 Paris 13e(8,802 €)

Rue Jean Antoine de Baïf, 75013 Paris 13e(9,902 €)

Passage Madeleine Pelletier, 75013 Paris 13e(8,907 €)

Rue Regnault, 75013 Paris 13e(8,068 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Général Jean Simon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Général Jean Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.