44 Boulevard Arago, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 184 €

de 9 364 € à 11 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 184 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°42 et de 1.84 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.

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À propos du 44 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 207 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité fleurie à 185 mètres

Transport en commun :

- Métro Glacière - ligne 6 à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 661 mètres
- Collège Rodin à 310 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 112 mètres
- Lycée général et technologique Rodin à 310 mètres
- E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 240 mètres
- E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Arago

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard Arago dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Arago par rapport à la voie

Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 10 327 €/m². Avec un prix moyen de 10 184 €/m², le 44 Boulevard Arago se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Arago par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Arago se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.07 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marmousets, 75013 Paris 13e(10,712 €)

Rue des Tanneries, 75013 Paris 13e(9,115 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,762 €)

Rue de Julienne, 75013 Paris 13e(9,857 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Arago

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.