35 Boulevard Arago, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croulebarbe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 604 mètres
- - Collège Rodin à 305 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 305 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 376 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 42 mètres
Ventes au 35 Boulevard Arago
Les 2 ventes au 35 Boulevard Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 10 327 €/m². Avec un prix moyen de 9 243 €/m², le 35 Boulevard Arago se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Arago par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Arago se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Arago
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Atelier Du 9
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Huneau Immobilier
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