23 Boulevard Arago, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 044 €

de 8 996 € à 12 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 044 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°23 b mais inférieur de 0.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 23 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Jean de Julienne à 27 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 631 mètres
- Collège Rodin à 389 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 211 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 343 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 297 mètres
- E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Arago

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Arago dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Arago par rapport à la voie

Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 10 327 €/m². Avec un prix moyen de 11 044 €/m², le 23 Boulevard Arago se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Arago par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Arago se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.37 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marmousets, 75013 Paris 13e(10,712 €)

Rue des Tanneries, 75013 Paris 13e(9,115 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,762 €)

Rue de Julienne, 75013 Paris 13e(9,857 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Arago

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.