9 Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 214 €

de 7 088 € à 11 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 214 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 9 Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 266 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1069 mètres
- Métro Nationale - ligne 6 à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 302 mètres
- Collège Elsa Triolet à 302 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 157 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 435 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 131 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Stéphen Pichon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Stéphen Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Stéphen Pichon dans son marché local

Prix du 9 Avenue Stéphen Pichon par rapport à la voie

Sur Avenue Stéphen Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 666 €/m². Avec un prix moyen de 8 214 €/m², le 9 Avenue Stéphen Pichon se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Stéphen Pichon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Stéphen Pichon se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.4 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pinel, 75013 Paris 13e(9,687 €)

Rue Godefroy, 75013 Paris 13e(9,809 €)

Voie Y/13, 75013 Paris 13e(9,132 €)

Impasse du Petit Modèle, 75013 Paris 13e(9,549 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Stéphen Pichon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Stéphen Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.