35 Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 302 €

de 8 280 € à 9 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 302 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue Stéphen Pichon, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Place d'Italie à 289 mètres

Transport en commun :

- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 288 mètres
- Collège Elsa Triolet à 288 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 184 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 456 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 23 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Stéphen Pichon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Stéphen Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Stéphen Pichon dans son marché local

Prix du 35 Avenue Stéphen Pichon par rapport à la voie

Sur Avenue Stéphen Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 666 €/m². Avec un prix moyen de 9 302 €/m², le 35 Avenue Stéphen Pichon se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Stéphen Pichon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Stéphen Pichon se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.72 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pinel, 75013 Paris 13e(9,687 €)

Rue Godefroy, 75013 Paris 13e(9,809 €)

Voie Y/13, 75013 Paris 13e(9,132 €)

Impasse du Petit Modèle, 75013 Paris 13e(9,549 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Stéphen Pichon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Stéphen Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.