2 Avenue Léon Bollée, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 365 €

de 5 333 € à 7 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Léon Bollée, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Avenue Léon Bollée, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Maison Blanche 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 1231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 371 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 894 mètres
- Collège Camille Claudel à 185 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- Lycée général privé Yabné à 234 mètres
- E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 185 mètres
- E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Léon Bollée dans son marché local

Prix du 2 Avenue Léon Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 2 Avenue Léon Bollée se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Léon Bollée par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léon Bollée se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 37.54 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte de Choisy, 75013 Paris 13e(5,583 €)

Rue Fernand Widal, 75013 Paris 13e(7,255 €)

Avenue de la Porte d'Italie, 75013 Paris 13e(7,336 €)

Place de Port-Au-Prince, 75013 Paris 13e(5,988 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Léon Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Léon Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.