48 Avenue Edison, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 157 €

de 7 897 € à 11 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 157 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50 et de 10.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.

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À propos du 48 Avenue Edison, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 153 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institut dentaire George Eastman à 164 mètres

Transport en commun :

- Métro Olympiades - ligne 14 à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 278 mètres
- Collège Claude Monet à 177 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- Lycée général Claude Monet à 177 mètres
- E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 99 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue Edison dans son marché local

Prix du 48 Avenue Edison par rapport à la voie

Sur Avenue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 8 883 €/m². Avec un prix moyen de 10 157 €/m², le 48 Avenue Edison se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Edison par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Edison se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Moureu, 75013 Paris 13e(9,050 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,337 €)

Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris 13e(8,780 €)

Rue des Hautes Formes, 75013 Paris 13e(8,472 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.