47 b Avenue Edison, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 124 €

de 7 871 € à 11 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 b Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 124 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 47 b Avenue Edison, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institut dentaire George Eastman à 142 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 299 mètres
- Collège Claude Monet à 163 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- Lycée général Claude Monet à 163 mètres
- E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 117 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 178 mètres

Ventes au 47 b Avenue Edison

Les 0 ventes au 47 b Avenue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 b Avenue Edison dans son marché local

Prix du 47 b Avenue Edison par rapport à la voie

Sur Avenue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 10 124 €/m², le 47 b Avenue Edison se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 b Avenue Edison par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 b Avenue Edison se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Moureu, 75013 Paris 13e(9,072 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,332 €)

Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris 13e(8,776 €)

Rue des Hautes Formes, 75013 Paris 13e(8,448 €)

Biens en vente à proximité du 47 b Avenue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 47 b Avenue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.