39 Avenue Edison, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 249 €

de 7 896 € à 10 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 815 €

de 7 569 € à 22 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 249 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°41 et de 0.02 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Avenue Edison, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 27.
- 2279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institut dentaire George Eastman à 189 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1078 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 253 mètres
- Collège Claude Monet à 119 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 253 mètres
- Lycée général Claude Monet à 119 mètres
- E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 162 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 212 mètres

Ventes au 39 Avenue Edison

Les 0 ventes au 39 Avenue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Edison dans son marché local

Prix du 39 Avenue Edison par rapport à la voie

Sur Avenue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 9 249 €/m², le 39 Avenue Edison se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Edison par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Edison se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Moureu, 75013 Paris 13e(9,072 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,332 €)

Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris 13e(8,776 €)

Rue des Hautes Formes, 75013 Paris 13e(8,448 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.