25 Avenue Edison, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 784 €

de 7 550 € à 22 576 €

Indice de confiance

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Le 25 Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 784 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction,

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À propos du 25 Avenue Edison, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Gare 27 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 179 parkings - 1656 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institut dentaire George Eastman à 265 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1002 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 158 mètres
- Collège Claude Monet à 109 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 158 mètres
- Lycée général Claude Monet à 109 mètres
- E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 248 mètres
- E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt à 236 mètres

Ventes au 25 Avenue Edison

Les 0 ventes au 25 Avenue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Edison dans son marché local

Prix du 25 Avenue Edison par rapport à la voie

Sur Avenue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 12 771 €/m². Avec un prix moyen de 12 784 €/m², le 25 Avenue Edison se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Edison par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Edison se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -5.67 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Moureu, 75013 Paris 13e(12,805 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(12,800 €)

Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris 13e(12,805 €)

Rue des Hautes Formes, 75013 Paris 13e(12,775 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.