18 Avenue Edison, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 435 €

de 6 783 € à 9 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 435 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°20 et de 3.68 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 518 logements.

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À propos du 18 Avenue Edison, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 518 logements - 4553 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institut dentaire George Eastman à 219 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 939 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 115 mètres
- Collège Claude Monet à 161 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 115 mètres
- Lycée général Claude Monet à 161 mètres
- E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 210 mètres
- E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt à 238 mètres

Ventes au 18 Avenue Edison

Les 0 ventes au 18 Avenue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Edison dans son marché local

Prix du 18 Avenue Edison par rapport à la voie

Sur Avenue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 435 €/m², le 18 Avenue Edison se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Edison par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Edison se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.46 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Moureu, 75013 Paris 13e(9,072 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,332 €)

Rue Nicolas Fortin, 75013 Paris 13e(8,776 €)

Rue des Hautes Formes, 75013 Paris 13e(8,448 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.