45 Avenue des Gobelins, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1158 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 607 mètres
- - Collège Rodin à 538 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 362 mètres
- - Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 120 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 102 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 215 mètres
Ventes au 45 Avenue des Gobelins
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Gobelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Gobelins dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Avenue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 958 €/m². Avec un prix moyen de 12 345 €/m², le 45 Avenue des Gobelins se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Gobelins par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Gobelins se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 21.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Avenue des Gobelins
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Gobelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue des Gobelins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immotrott
paris 75004
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Verneuil Immobilier
Paris 75007
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