40 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 823 €

de 7 885 € à 12 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 823 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 et de 0.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 40 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 895 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1190 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 599 mètres
- Collège Rodin à 503 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 409 mètres
- Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 139 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 105 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Gobelins

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue des Gobelins dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Gobelins par rapport à la voie

Sur Avenue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 958 €/m². Avec un prix moyen de 9 823 €/m², le 40 Avenue des Gobelins se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Gobelins par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Gobelins se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Banquier, 75013 Paris 13e(9,446 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,514 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,780 €)

Rue Michel Peter, 75013 Paris 13e(10,323 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Gobelins

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Gobelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.