35 Avenue des Gobelins, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1138 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 659 mètres
- - Collège Rodin à 554 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 187 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 162 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 210 mètres
Ventes au 35 Avenue des Gobelins
Les 3 ventes au 35 Avenue des Gobelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Gobelins dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Avenue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 958 €/m². Avec un prix moyen de 9 681 €/m², le 35 Avenue des Gobelins se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Gobelins par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Gobelins se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Gobelins
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Gobelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue des Gobelins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Benoit LABONNE
paris 75018
ERDIM
paris 75013
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