8 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 1518 logements - 47 locaux - 532 parkings - 15393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1363 mètres
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 694 mètres
- - Collège Camille Claudel à 17 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 301 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 17 mètres
- - E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 279 mètres
Ventes au 8 Avenue de Choisy
Les 23 ventes au 8 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 8 Avenue de Choisy se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Choisy se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 39.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Choisy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Choisy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
30 annonces en vente chez Flatway
Agence FlatView
Paris 75001
FDA Immobilier
Paris 75008
17 annonces en vente chez Flatway
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