38 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gare 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1305 mètres
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 516 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 211 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 211 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 105 mètres
- - E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 337 €/m². Avec un prix moyen de 8 260 €/m², le 38 Avenue de Choisy se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Choisy se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Choisy
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Choisy
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