26 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
33 niveaux - 215 logements - 5 locaux - 247 parkings - 555 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1321 mètres
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 580 mètres
- - Collège Camille Claudel à 152 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 267 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 115 mètres
- - E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 337 €/m². Avec un prix moyen de 8 096 €/m², le 26 Avenue de Choisy se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Choisy se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Choisy
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de Choisy
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