22 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
33 niveaux - 215 logements - 5 locaux - 247 parkings - 555 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1328 mètres
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 599 mètres
- - Collège Camille Claudel à 129 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 269 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 129 mètres
- - E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 220 mètres
Ventes au 22 Avenue de Choisy
Les 25 ventes au 22 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 22 Avenue de Choisy se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Choisy se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 33.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Choisy
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Choisy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blg Immobilier
paris 75012
6652 annonces en vente chez Flatway
ERDIM
paris 75013
3 annonces en vente chez Flatway
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
