18 Avenue de Choisy, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 197 €

de 5 351 € à 9 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 197 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et de 0.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 1518 logements et 47 locaux.

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À propos du 18 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 1518 logements - 47 locaux - 532 parkings - 15393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 92 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1340 mètres
- Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 634 mètres
- Collège Camille Claudel à 87 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 276 mètres
- E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 87 mètres
- E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Choisy

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Choisy dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Choisy par rapport à la voie

Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 337 €/m². Avec un prix moyen de 7 197 €/m², le 18 Avenue de Choisy se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Choisy se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 29.38 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philibert Lucot, 75013 Paris 13e(8,565 €)

Rue Alfred Fouillée, 75013 Paris 13e(6,378 €)

Rue George Eastman, 75013 Paris 13e(8,931 €)

Rue de la Vistule, 75013 Paris 13e(8,125 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Choisy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.