37 Avenue d'Ivry, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 900 €

de 4 996 € à 7 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 900 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 11.9 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 37 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2487 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 65 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1101 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 475 mètres
- Collège Camille Claudel à 279 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 386 mètres
- E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 140 mètres
- E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue d'Ivry

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue d'Ivry dans son marché local

Prix du 37 Avenue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 900 €/m², le 37 Avenue d'Ivry se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue d'Ivry se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 32.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,337 €)

Place Albert Londres, 75013 Paris 13e(7,341 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,825 €)

Rue Charles Bertheau, 75013 Paris 13e(8,256 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.