31 Avenue d'Ivry, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 958 €

de 4 692 € à 11 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 958 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.

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À propos du 31 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle.
30 niveaux - 197 logements - 578 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 225 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1099 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 487 mètres
- Collège Camille Claudel à 276 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 401 mètres
- E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 153 mètres
- E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue d'Ivry

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue d'Ivry dans son marché local

Prix du 31 Avenue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 958 €/m², le 31 Avenue d'Ivry se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue d'Ivry se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.91 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,337 €)

Place Albert Londres, 75013 Paris 13e(7,341 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,825 €)

Rue Charles Bertheau, 75013 Paris 13e(8,256 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.