25 p3 Avenue d'Ivry, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 955 €

de 4 691 € à 10 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 p3 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 955 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 p2 et de 0.14 % à celui du n°25 p4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 964 logements et 110 locaux.

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À propos du 25 p3 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 964 logements - 110 locaux - 1819 parkings - 2733 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 264 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1109 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 530 mètres
- Collège Camille Claudel à 261 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 440 mètres
- E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 181 mètres
- E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 25 p3 Avenue d'Ivry

Aucune vente n'a été recensée au 25 p3 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 p3 Avenue d'Ivry dans son marché local

Prix du 25 p3 Avenue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 980 €/m². Avec un prix moyen de 7 955 €/m², le 25 p3 Avenue d'Ivry se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 p3 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 p3 Avenue d'Ivry se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,327 €)

Place Albert Londres, 75013 Paris 13e(7,344 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,831 €)

Rue Charles Bertheau, 75013 Paris 13e(8,251 €)

Biens en vente à proximité du 25 p3 Avenue d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 25 p3 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.