18 b Avenue d'Ivry, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 961 €

de 4 694 € à 11 006 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 370 €

de 9 765 € à 10 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 b Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 961 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de 0.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 b Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Gare 8.
1 niveau - 365 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 325 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1062 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 525 mètres
- Collège Camille Claudel à 308 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 475 mètres
- E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 214 mètres
- E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 18 b Avenue d'Ivry

Aucune vente n'a été recensée au 18 b Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 b Avenue d'Ivry dans son marché local

Prix du 18 b Avenue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 961 €/m², le 18 b Avenue d'Ivry se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Avenue d'Ivry se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.88 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,337 €)

Place Albert Londres, 75013 Paris 13e(7,341 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,825 €)

Rue Charles Bertheau, 75013 Paris 13e(8,256 €)

Biens en vente à proximité du 18 b Avenue d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 18 b Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.