13 Avenue d'Ivry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 964 logements - 110 locaux - 1819 parkings - 2733 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1091 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 598 mètres
- - Collège Camille Claudel à 293 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 532 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 144 mètres
- - E.E.PU EMILE LEVASSOR 3 rue Emile Levassor à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Ivry dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 969 €/m², le 13 Avenue d'Ivry se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue d'Ivry se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Ivry
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue d'Ivry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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