9 Avenue d'Italie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 317 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 295 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 314 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 329 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 311 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Italie
Les 4 ventes au 9 Avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 600 €/m². Avec un prix moyen de 8 811 €/m², le 9 Avenue d'Italie se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d'Italie se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Ezra Home
paris 75008
22 annonces en vente chez Flatway
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