35 Avenue d'Italie, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 505 €

de 8 100 € à 9 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 505 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°33 et de 0.19 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 8 locaux.

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À propos du 35 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 148 logements - 8 locaux - 255 parkings - 1357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institut dentaire George Eastman à 154 mètres

Transport en commun :

- Métro Tolbiac - ligne 7 à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 309 mètres
- Collège George Sand à 206 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 309 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 194 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 35 Avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 600 €/m². Avec un prix moyen de 8 505 €/m², le 35 Avenue d'Italie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue d'Italie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Perret, 75013 Paris 13e(8,544 €)

Rue Bobillot, 75013 Paris 13e(9,048 €)

Villa Deloder, 75013 Paris 13e(8,200 €)

Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris 13e(8,780 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.