3 Avenue d'Italie, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 305 €

de 7 947 € à 10 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 305 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 31 logements - 6 locaux - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Place d'Italie à 67 mètres

Transport en commun :

- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 345 mètres
- Collège Moulin des Prés à 310 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 386 mètres
- Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 287 mètres
- E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 286 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 600 €/m². Avec un prix moyen de 9 305 €/m², le 3 Avenue d'Italie se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Italie se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.78 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Perret, 75013 Paris 13e(8,544 €)

Rue Bobillot, 75013 Paris 13e(9,048 €)

Villa Deloder, 75013 Paris 13e(8,200 €)

Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris 13e(8,780 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.