22 Avenue Claude Regaud, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 944 €

de 5 704 € à 8 203 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

13 132 €

de 9 624 € à 16 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Claude Regaud, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 944 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue Claude Regaud, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 2.
- 694 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 299 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1086 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 846 mètres
- Collège Camille Claudel à 527 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 371 mètres
- E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 174 mètres
- E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Claude Regaud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Claude Regaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Claude Regaud dans son marché local

Prix du 22 Avenue Claude Regaud par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Regaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 944 €/m², le 22 Avenue Claude Regaud se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Claude Regaud par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Claude Regaud se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.86 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Bréal, 75013 Paris 13e(8,081 €)

Rue Péan, 75013 Paris 13e(7,492 €)

Square Masséna, 75013 Paris 13e(7,406 €)

Place du Docteur Yersin, 75013 Paris 13e(6,954 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Claude Regaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Claude Regaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.