10 Avenue Claude Regaud, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 646 €

de 5 698 € à 8 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Claude Regaud, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°12 et de 10.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

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À propos du 10 Avenue Claude Regaud, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 122 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 237 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1010 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 779 mètres
- Collège Camille Claudel à 557 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 320 mètres
- E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 189 mètres
- E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Claude Regaud

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Claude Regaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Claude Regaud dans son marché local

Prix du 10 Avenue Claude Regaud par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Regaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 423 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 10 Avenue Claude Regaud se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Claude Regaud par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Claude Regaud se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Bréal, 75013 Paris 13e(8,081 €)

Rue Péan, 75013 Paris 13e(7,492 €)

Square Masséna, 75013 Paris 13e(7,406 €)

Place du Docteur Yersin, 75013 Paris 13e(6,954 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Claude Regaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Claude Regaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.