22 Avenue Caffieri, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 028 €

de 8 775 € à 9 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Caffieri, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 028 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et de 0.36 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 515 logements.

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À propos du 22 Avenue Caffieri, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 515 logements - 3650 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 291 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 973 mètres
- Collège Evariste Galois à 645 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 800 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 786 mètres
- E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 233 mètres
- E.E.PU KUSS EA 8 rue Kuss à 312 mètres

Ventes au 22 Avenue Caffieri

Les 0 ventes au 22 Avenue Caffieri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Caffieri dans son marché local

Prix du 22 Avenue Caffieri par rapport à la voie

Sur Avenue Caffieri, le prix moyen des appartements s'établit à 8 548 €/m². Avec un prix moyen de 9 028 €/m², le 22 Avenue Caffieri se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Caffieri par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Caffieri se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis de Miomandre, 75013 Paris 13e(8,580 €)

Rue Thomire, 75013 Paris 13e(9,008 €)

Rue Aimé Morot, 75013 Paris 13e(9,015 €)

Rue de la Poterne des Peupliers, 75013 Paris 13e(8,069 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Caffieri

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Caffieri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.